- C'est maintenant

Notre formulaire de recherche
de biens vous permet une
première étude de votre projet.
C'est clair et simple ...

[ lire la suite ]

- Honoraires de transactions

Les honoraires ne sont dus
que sous conditions de réussite
de la mission de recherche, au
moment de la signature de l’acte authentique ...

[ lire la suite ]

Recherche immobilière - l’achat immobilier simplifié en 5 étapes

Le fonctionnement d’une mission de recherche immobilière :

1 – l’étude de votre projet :

Après un premier entretien téléphonique nous présentant votre projet, nous établissons
une étude de marché nous permettant d’apprécier la faisabilité (nous pouvons vous
aider à définir votre budget et vos besoins).
Certains projets peuvent être refusés car jugés irréalisables.

Une fois le projet validé ou réajusté, nous sollicitons une rencontre, de préférence à
votre domicile.
Cette rencontre chez vous nous permet de mieux vous connaître, d’apprécier vos
goûts, votre cadre de vie, vos besoins, sur des éléments concrets de comparaison.
Ainsi nous établissons ensemble le cahier des charges de la recherche immobilière
de votre projet.

2 – le contrat de mission :

Dans nos démarches nous avons envers vous une obligation de moyens.
Cela est mentionné dans un contrat de mission :

- Le mandat de recherche ; il reprend les éléments du cahier des charges établi
ensemble, définit les conditions de durée, d’exercice et de rémunération du contrat.
Il est valable 3 mois et se renouvelle par tacite reconduction.

3 – la recherche :

Dès la signature du mandat de recherche, notre mission pour vous débute :

Nous consultons l’ensemble de l’offre immobilière disponible (petites annonces,
notaires, promoteurs immobiliers, marchands de biens, agences immobilières ...),
nous visitons les biens correspondants à vos critères, réunissons les informations
utiles sur ces biens, nous prenons des photos.

Après chaque visite, un compte rendu comprenant un descriptif détaillé et des photos
du bien vous est envoyé par email (vous pouvez être averti par une alerte sms).
Vous pourrez ainsi consulter de chez vous ces comptes rendus, sélectionner les
biens qui vous intéressent, nous poser des questions et donner votre avis.

Vos commentaires sur les biens sont importants à nos yeux, ils sont ajoutés au
cahier des charges et nous permettent ainsi d’affiner la recherche de votre bien.
Vous choisissez les biens que vous souhaitez visiter, et nous nous chargeons
d'organiser les visites en fonction de vos disponibilités.

4 – la négociation et la signature :

Pour vous aider dans la prise de décision, nous rassemblons pour vous l’ensemble
des pièces nécessaires, et sur votre demande, nous intervenons dans la négociation
du prix.
Nous prenons rendez-vous pour vous chez un notaire, en vue de la signature d’un
compromis de vente, et nous suivons l’établissement de l’acte authentique, jusqu’à
votre accompagnement pour la signature.

5 – prestations supplémentaires :

Nous pouvons vous aider dans la recherche du financement, afin d’optimiser un peu
plus encore le coût de votre projet.

De plus, si vous le souhaitez, nous pouvons sélectionner pour vous des artisans,
faire effectuer des devis, et piloter le chantier.

Vous n’aurez plus qu’à vous installez !

[ haut de la page ]